건물매매시상호정산해야 하는것들
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작성일 23-03-13 03:20
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Download : 매매대금_정산서(보증금-대출금-등).xlsx
예를 들염
건물이나 상가를 매매하다가 보면 깔끔하게 매입금액, 계약금, 중도금, 잔금 이런식으로 금액이 딱 떨어지만 좋겠지만 잔금엣 다양한 변수들이 발생하여 정산을 해야 할 금액들이 발생한다.
계약서를 제외하고
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건물매매시상호정산해야 하는것들
그 외에도 매매 시기에 따라
설명
3. 보증금 등 입대present condition(보증금, 임대료, 관리비에대한 상세내역, 임대차계약서....)
순서
건물이나 상가를 매매하다가 보면
매매계약시 정산해야 할 내용
교통유발 부담금, 재산세 등도 발생할 수 있따
임차보증금 이런 것들은 매수자가 모두 인수하고 잔금에서 공제하여야 한다. 예를 들염
4. 건물담보 대출내역
예를 들면 기존 건물에 대출이 되어 있다면, 대출금을 인수하고 잔금에서 공제하거나
깔끔하게 매입금액, 계약금, 중도금, 잔금 이런식으로 금액이 딱 떨어지만 좋겠지만
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정산해야 할 내용들을 엑셀 화일로 정리(整理) 해 보았습니다. 예를 들면 기존 건물에 대출이 되어 있다면, 대출금을 인수하고 잔금에서 공제하거나 임차보증금 이런 것들은 매수자가 모두 인수하고 잔금에서 공제하여야 한다.
1. 매매대금 정산내역 요약
2. 임대료 및 관리비 미납내역 및 확인서(임차인으로 부터 확인을 받아서 제출)
그래서
잔금엣 다양한 변수들이 발생하여 정산을 해야 할 금액들이 발생한다.
Download : 매매대금_정산서(보증금-대출금-등).xlsx( 26 )
다.
