라데팡스
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작성일 23-06-18 13:55
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ZAC내에서는 규제가 블록단위로 행해져 필지 단위의 규제시보다 높은 용적율이 적용된다 또한 상하수도, 학교, 병원등 기반시설 재원을 마련하기 위하여 개발업자에게 부동산 평가액 대비 세율 1-5%의 설비 지방세를 부과하는 대신 일정한 시설정비를 의무화 할 수 있도록 하여 …(투비컨티뉴드 )
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레포트/의약보건
라데팡스에 대해 조사한 자료입니다. 신도시에 건설되는 주택은 대부분 국가의 보조를 받는 주택이므로 EPA 택지공급가격, 특히 임대주택건설용지 공급가격은 중앙government 의 통제를 받는다.
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한편 EPA는 국가를 대신해서 장기토지매입사업, 간선도로건설 등을 담당하며 지방government 대신 시행하는 사업에는 취수장, 하수도, 배수시설 등 1차 기반시설과 교육, 체육보건시설 등이 포함되는데 이러한 사업에 소요되는 비용의 일부는 중앙government 로부터의 보조금으로 충당된다 EPA의 가장 중요한 수입원은 주거용 토지매각 대금이다.
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라데팡스에 대해 조사한 data(資料)입니다. 그러나 공업용지나 사무실건설용지 분양가격은 대체로 시장여건에 의해 형성된다
끝으로 민간개발을 가능케 하는 제도로서 개발협의지역(ZAC)를 들 수 있따 개발지역협의에서는 주택용지, 상공업용지의 확보 등 포괄적인 시가지개발과 정비를 목적으로 하는 민간사업에 상대하여도 구역의 지정이 가능하다.
