물권법
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작성일 23-08-30 13:02
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레포트/법학행정
중간생략(省略)등기의 편법은 조세부담 및 절차와 비용을 절약하기 위하여 널리 관행되어 왔다. 이러한 유효성 여부를 논함에 있어서 먼저 부동산등기특별조치법의 해석문제가 판단되어야 하는데 거래안전상 단속규정이라고 보는 것이 타당하다. 그리고 중간省略등기가 유효하기 위해서는 중간자의 동의 내지 3자합의를 요한다고 설명(說明)하는 것이 보통이다.(곽윤직) 또한 유효성을 인정하는 것이 다수설이다.
2. 사례(instance)적용
최의…(省略)
설명
다. 하지만 최근에 들어 조세면탈로 폭리를 얻는 부동산투기가 사...
중간생략등기의 편법은 조세부담 및 절차와 비용을 절약하기 위하여 널리 관행되어 왔다. 하지만 최근에 들어 조세면탈로 폭리를 얻는 부동산투기가 사... , 물권법법학행정레포트 ,
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중간省略등기의 편법은 조세부담 및 절차와 비용을 절약하기 위하여 널리 관행되어 왔다. 즉, 현행민법은 형식주의를 취하므로 최초양도인과 중간자간의 매매는 부동산물권변동의 공시방법인 등기를 갖추지 않았으므로 소유권이전의 효력이 발생하지 않는다. 그럼에도 불구하고 중간省略등기를 행할때에는 유효성의 문제가 발생하게 된다된다. 하지만 최근에 들어 조세면탈로 폭리를 얻는 부동산투기가 사회문제화 하자 이를 억제하기 위해 일련의 법적조치가 취해졌다. 따라서 중간자가 최종양수인에게 타인의 소유물을 처분하는 것이 되고, 최종양수인은 최초양도인으로부터 소유권취득을 위한 물권행위가 없었으므로 결국 둘간의 소유권이전등기는 요인없는 등기로써 무효가 된다된다. 이러한 견지에서 위의 사례(instance)를 살펴보면 다음과 같다.
